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≈ Gs. 3.274.297.000
Terreno en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
396 m²
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
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Terreno - Venta - San Roque, Paraguay 79,000 $ ID: 143100020-19 San Roque, Paraguay VENTA DE CENTRO DE ASUNCION CERRO CORA SAN ROQUE Terreno con Gran Potencial. En pleno centro de Asunción sobre la Calle Cerro Corá, zona de alto tránsito vehicular y peatonal, enfrente del mismo se encuentra la parrillada LO DE OSVALDO y el HOTEL CROWN PLAZA. A UN CUADRA DE LA AVENIDA ESTADOS UNIDOS. COSTENERA DE ASUNCION, UNIVERSIDADES, COLEGIOS. Conforme el Plan Regulador de Asunción el terreno se encuentra en zona ÁREA CENTRAL, conforme al Art. 456 de dicha Regulación se cita lo siguiente: Coeficiente de Edificabilidad: 5, aplicación según la fórmula, y 10 para Hoteles Area edificable: Superficie de terreno x coeficiente Número de pisos = Area edificable/ (% tasa de ocupación x Superficie de terreno) Tasa de ocupación máxima= 75% Apto para inversiones habitacionales o comerciales. Acepta propuesta de inversion. Acepto Vehiculo como parte de pago. ubicacion: https://maps.app.goo.gl/Ma54VebAksXG7sUEA?g_st=iwb Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.450.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Los Laureles, Asunción
Gs. 660.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
