1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
732 m²
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 660.000.000
49% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 110,9 k
Vendo Terreno en Asuncion Loma Pyta VENDO TERRENO EN ASUNCIÓN, A 3 CUADRAS DE LA RUTA INT, TRANSCHACO EN ESQUINA EN LA CALLE SOLDADO ROBUSTIANO QUINTANA Y JOSÉ LUIS APPLEYARD CON 409,5 mts 2. ESPECIAL PARA INVERSIÓN DE VIVIENDA O EDIFICIO YA QUE EN LA ZONA SE ENCUENTRAN VARIAS UNIVERSIDADES EN DONDE CURSAN ESTUDIANTES EXTRANJEROS. Ubicación en google maps: https://www.google.com/maps?q=-25.2354983,-57.5427584&z=17&hl=es El terreno cuenta con una construcción de 55mts 2. cercano a shoppings y supermercados.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 686,4 M | Gs. 50 M | — | Gs. 686,4 M | Gs. 43,4 M |
| 2 | Gs. 713,9 M | Gs. 100 M | — | Gs. 713,9 M | Gs. 120,9 M |
| 3 | Gs. 742,4 M | Gs. 150 M | — | Gs. 742,4 M | Gs. 199,4 M |
| 4 | Gs. 772,1 M | Gs. 200 M | — | Gs. 772,1 M | Gs. 279,1 M |
| 5 | Gs. 803 M | Gs. 250 M | — | Gs. 803 M | Gs. 360 M |
| 6 | Gs. 835,1 M | Gs. 300 M | — | Gs. 835,1 M | Gs. 442,2 M |
| 7 | Gs. 868,5 M | Gs. 350,1 M | — | Gs. 868,5 M | Gs. 525,6 M |
| 8 | Gs. 903,3 M | Gs. 400,1 M | — | Gs. 903,3 M | Gs. 610,3 M |
| 9 | Gs. 939,4 M | Gs. 450,1 M | — | Gs. 939,4 M | Gs. 696,5 M |
| 10 | Gs. 977 M | Gs. 500,1 M | — | Gs. 977 M | Gs. 784 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 218.297
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 218.297
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.110.731.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.399.018.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.411.073.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 18.306.298.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
