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≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Quartier las Marias, San Lorenzo
Quartier las Marias, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2 habs.
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San Lorenzo
≈ Gs. 321.476.000
13% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 54.000
El edificio cuenta con 22 departamentos distribuidos en 4 pisos (terraza panorámica con parrilla en el último nivel) y opciones para todos los estilos de vida: -Monoambientes -1 dormitorio -2 dormitorios -3 dormitorios ✨ Amenidades: Terraza con parrilla y áreas verdes. ???? Precios desde USD 45.000 ✅ Apto crédito AFD ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/W5hnWX3yKD9NPfCZ9
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Quartier las Marias, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 330.406.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 306.575.000
San Lorenzo
≈ Gs. 306.575.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 336.657.000
Hoapital Ingavi, San Lorenzo