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Alta rentabilidad
≈ Gs. 306.575.000
Departamento en venta en San Miguel, San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
41 m²1 hab.1 baño
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San Lorenzo
≈ Gs. 306.575.000
1% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 51.497
Vendo Departamento de una habitacion en Edificio Bahamas – Barrio San Miguel (San Lorenzo) A Solo 5 Minutos Del Shopping Pinedo El edificio cuenta con 22 departamentos distribuidos en 3 pisos (terraza panorámica en el último nivel) y opciones para todos los estilos de vida: 41,53 m² - 1 Dormitorio Moderno y funcional departamento de 1 dormitorio, diseñado para disfrutar cada espacio. Cuenta con baño completo, una sala, cocina y comedor integrados, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina se entrega equipada con mueble, anafe y purificador, ideal para una vida práctica y confortable. Distribución inteligente, estilo contemporáneo y comodidad en cada detalle. Perfecto para vivir o invertir. Con rentabilidad activa del 7% Amenidades: Terraza con parrilla y áreas verdes. Precios desde USD 51.497 Apto crédito bancario Cuotas desde Gs 2.200.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FEBP3myZHWnzcM2DA
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 306.575.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Real Property
Abrahan Romero Gonzalez
Inmobiliaria+595 971 224 406
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.145
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 51.145
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 294.687.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Gs. 295.000.000
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada