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Alta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Departamento en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
68 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzo
≈ Gs. 301.253.000
Precio original: US$ 50.603
Clasipar! Tu nuevo hogar en San Lorenzo Ubicado estratégicamente en San Lorenzo, cerca de accesos clave, supermercados, universidades y centros comerciales. Un lugar ideal para vivir o invertir, con todo a tu alcance. Edificio súper completo con amenities pensados para tu comodidad y estilo de vida. Tipologías de 1 y 2 dormitorios Entrega: Agosto 2026 Financiación súper accesible ¡Reservá hoy y asegurá tu departamento con el mejor precio!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 313,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,3 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 325,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,8 M | Gs. 9,5 M |
| 3 | Gs. 338,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 338,9 M | Gs. 22,6 M |
| 4 | Gs. 352,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 352,4 M | Gs. 36,1 M |
| 5 | Gs. 366,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 366,5 M | Gs. 50,2 M |
| 6 | Gs. 381,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 381,2 M | Gs. 64,9 M |
| 7 | Gs. 396,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 396,4 M | Gs. 80,1 M |
| 8 | Gs. 412,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 412,3 M | Gs. 96 M |
| 9 | Gs. 428,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 428,8 M | Gs. 112,5 M |
| 10 | Gs. 445,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 445,9 M | Gs. 129,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 982.289.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
