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San Miguel, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 306.575.000
2% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 51.497
Vendo Departamento Edificio Bahamas – Barrio San Miguel (San Lorenzo) A Solo 5 Minutos Del Shopping Pinedo 1 Dormitorio Moderno y funcional departamento de 1 dormitorio, diseñado para disfrutar cada espacio. Cuenta 1 baño completo, una sala, cocina y comedor integrados, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina se entrega equipada con mueble, anafe y purificador, ideal para una vida práctica y confortable. Acepta Mascota Perfecto para vivir o invertir. Con rentabilidad activa del 7% Amenidades: Quincho Áreas verdes. Precios desde USD 51.497 Apto crédito bancario Cuotas desde Gs 2.200.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FEBP3myZHWnzcM2DA Acepta Créditos: Si Precio de Venta: US$ 51.497 Superficie construida 41 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 531 913
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 306.575.000
San Lorenzo
≈ Gs. 294.687.000
Laguna Grande, San Lorenzo
