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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.518.083.000
Casa en venta en Santa María, Asunción
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²2 habs.3 baños
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Republicano, Asunción
Gs. 860.000.000
56% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 144,5 k
Casa en Venta – Ubicación Estratégica en Asunción Amplia propiedad ideal para familias numerosas, con excelente distribución y una ubicación privilegiada cercana a universidades, centros comerciales, supermercados, farmacias, colegios y servicios esenciales. Dimensiones Terreno: 510 m². Construcción: 300 m². Ubicación A media cuadra de Av. Japón. A 3 cuadras de Av. Félix Bogado. A 6 cuadras del campus de la Universidad Católica de Asunción. Cercana a Superseis, Real, Luisito, Farmacenter, Punto Farma, Sanatorio Medicis y diversos colegios. Planta Baja Garaje para 3 vehículos. Portones eléctricos en el acceso principal. Jardín frontal. Sala principal. Baño social. Sala de estar diario. Comedor y cocina integrados. Salida al patio con parrilla. Amplio jardín. 2 habitaciones en suite. Área de servicio independiente con baño. Planta Alta Amplia sala de estar. 3 dormitorios. 1 baño familiar. Amplia terraza. Destacados Ambientes amplios y funcionales. Excelente distribución para familias grandes. Amplio patio y área social. Ubicación estratégica con rápido acceso a importantes avenidas y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en Asunción. Para más información o coordinar una visita, contactame.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 894,4 M | Gs. 155,5 M | — | Gs. 894,4 M | Gs. 146,9 M |
| 2 | Gs. 930,2 M | Gs. 311,1 M | — | Gs. 930,2 M | Gs. 338,2 M |
| 3 | Gs. 967,4 M | Gs. 466,6 M | — | Gs. 967,4 M | Gs. 531 M |
| 4 | Gs. 1006,1 M | Gs. 622,1 M | — | Gs. 1006,1 M | Gs. 725,2 M |
| 5 | Gs. 1046,3 M | Gs. 777,6 M | — | Gs. 1046,3 M | Gs. 921 M |
| 6 | Gs. 1088,2 M | Gs. 933,2 M | — | Gs. 1088,2 M | Gs. 1118,3 M |
| 7 | Gs. 1131,7 M | Gs. 1088,7 M | — | Gs. 1131,7 M | Gs. 1317,4 M |
| 8 | Gs. 1177 M | Gs. 1244,2 M | — | Gs. 1177 M | Gs. 1518,2 M |
| 9 | Gs. 1224 M | Gs. 1399,8 M | — | Gs. 1224 M | Gs. 1720,8 M |
| 10 | Gs. 1273 M | Gs. 1555,3 M | — | Gs. 1273 M | Gs. 1925,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 331.245
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 331.245
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.518.083.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 4.703.081.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción