Oportunidad
Gs. 380.000.000
Gs. 834,7 k/m²
Casa en venta en Mbokajaty, Villa Elisa
Mbokajaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
455 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 380.000.000
45% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 64,2 k
OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA ELISA IDEAL INVERSIÓN CASA A REMODELAR A PRECIO DE TERRENO 📍 Ubicación estratégica en zona 29 de Setiembre A solo 4 cuadras del Colegio Dr. Juan José Soler y de la Av. Defensores del Chaco, con rápido acceso a Acceso Sur. Zona de alto movimiento, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial. Terreno: 350 m² (10 x 35 mts) Construcción: 210 m² Precio de oportunidad: Gs. 400.000.000 (NEGOCIABLE) Propiedad con gran potencial para refacción o desarrollo Distribución: ✔️ Local comercial al frente (perfecto para generar renta o negocio propio) ✔️ Cocina + comedor ✔️ 2 dormitorios ✔️ 2 baños ✔️ 2 habitaciones adicionales en el fondo ✔️ Terraza amplia ✔️ Área de lavado independiente Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad bien ubicada, con múltiples posibilidades: vivienda, renta o proyecto comercial. 📍 Ver ubicación: https://maps.app.goo.gl/hHJyYuhqPWyGdkSA7?g_st=ipc�
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Sandra Fernández
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 986 751 110
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 380.000.000
Gs. 834,7 k/m²
Mbokajaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 834,7 k/m²
Mbokajaty Sobre San, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Limpio, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada