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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 833.457.000
Dúplex en venta en Zona norte, Fernando de la Mora
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
303 m²1 hab.3 baños
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Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 833.457.000
1% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 140.000
VENDO DÚPLEX EN FERNANDO DE LA MORA Z/ NORTE!! Sobre la calle Ykuá Mandyjú casi Capitán Rivas, a 150 mts. de Ingavi y a 5 cuadras de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. la Av. Mcal. López. Superficie del terreno 180 m2 (6x30) Área Construida 166 m2 Planta baja: Hall de acceso. Sala de estar y comedor integrados. Cocina amoblada. independiente. Baño social. Quincho con parrilla. Patio. Área de servicio independiente con habitación y baño. Garaje con portón basculante para 2 vehículos. Planta alta: 1 Habitación en suite placard y balcón. 2 Habitaciones secundarias con placares. Baño familiar compartido. Ambientes climatizados. Cámaras de seguridad. Cuenta con título a transferir!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.773
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 141.773
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 940.000.000
Gs. 7 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 940.000.000
Gs. 7 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 922.756.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada