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Alta rentabilidad
Gs. 940.000.000
Gs. 7 M/m²
Dúplex en venta en Zona Norte, Fernando de la Mora
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
135 m²3 habs.1 baño
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Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
7% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 159,6 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Dúplex a estrenar en venta ubicado en Fernando de la Mora Norte, sobre Yerutí casi Corochiré, a 2 cuadras de Mcal. López y a 3 cuadras de Av. Santa Teresa. Zona residencial con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 100 m2 de terreno y 126 m2 construidos, con una distribución moderna y funcional. Planta baja: • Sala comedor • Cocina moderna amoblada • Baño social • Patio • Lavadero • Quincho con parrilla • Estacionamiento para 2 vehículos Planta alta: • 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite con balcón y vestidor • 2 dormitorios • Baño familiar 3 baños en total El primer comprador recibe generador trifásico de regalo. Precio: Gs. 950.000.000 Acepta contado o financiación bancaria.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 994 212 121
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 940.000.000
Gs. 7 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 833.457.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 833.457.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 922.756.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada