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Nuevo
≈ Gs. 944.289.000
En venta habitación de Hotel en pozo Zona Aeropuerto Silvio Pettirossi
Luque
-1 habs.0 baños
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Mora Kue, Luque
Gs. 415.000.000
46% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²≈ US$ 69,7 k
VENDO CHALET A ESTRENAR EN YKUA KARANDA'Y - LUQUE A tan solo 500mts de la Avda. Rosario A 5 minutos de Rakiura A 15 minutos del eje corporativo Características de esta propiedad: *Entrada para 2 vehículos *Sala- Estar- Cocina *2 habitaciones, uno en suite *Baño social *Patio Precio: 415.000.000 Formas de pago: 1) Contado 2) Seña y aporte hasta la salida de Cta Cte catastral OBS: cuenta corriente catastral en curso. Entrega febrero 2026 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/K6FN4re6UsfDXzi67
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 431,6 M | Gs. 24,6 M | — | Gs. 431,6 M | Gs. 20,4 M |
| 2 | Gs. 448,9 M | Gs. 49,1 M | — | Gs. 448,9 M | Gs. 62,2 M |
| 3 | Gs. 466,8 M | Gs. 73,7 M | — | Gs. 466,8 M | Gs. 104,7 M |
| 4 | Gs. 485,5 M | Gs. 98,2 M | — | Gs. 485,5 M | Gs. 148 M |
| 5 | Gs. 504,9 M | Gs. 122,8 M | — | Gs. 504,9 M | Gs. 191,9 M |
| 6 | Gs. 525,1 M | Gs. 147,3 M | — | Gs. 525,1 M | Gs. 236,7 M |
| 7 | Gs. 546,1 M | Gs. 171,9 M | — | Gs. 546,1 M | Gs. 282,2 M |
| 8 | Gs. 568 M | Gs. 196,4 M | — | Gs. 568 M | Gs. 328,6 M |
| 9 | Gs. 590,7 M | Gs. 221 M | — | Gs. 590,7 M | Gs. 375,9 M |
| 10 | Gs. 614,3 M | Gs. 245,5 M | — | Gs. 614,3 M | Gs. 424,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 47.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 47.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 944.289.000
Luque
≈ Gs. 3.125.465.000
Luque
Gs. 265.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mora Kue, Luque
Gs. 485.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Mora Kue, Luque
Gs. 500.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Itapuamí I, Luque