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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 5.060.277.000
34% sobre la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 850.000
RESIDENCIA EN BARRIO CARMELITAS EN VENTASAN RAFAEL ESQ. CENTURION MIRANDA , Manorá, AsunciónResidencia de diseño historicista en venta en barrio carmelitas 660 m2 de terreno 460 m2 construidos planta baja hall de entrada living comedor escritorio o 4to dormitorio con baño family room cocina con muebles la florence amplio patio con piscina quincho climatizado con baño área de servicio completa garage para 4 vehículos planta alta master suite con walking closet y amplio baño con bañera 2 dormitorios en suite estar intimo terraza pergolada 1 quincho al aire libre tercer nivel terraza de 290 m2
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5262,7 M | Gs. 220,4 M | — | Gs. 5262,7 M | Gs. 169,8 M |
| 2 | Gs. 5473,2 M | Gs. 440,8 M | — | Gs. 5473,2 M | Gs. 600,7 M |
| 3 | Gs. 5692,1 M | Gs. 661,2 M | — | Gs. 5692,1 M | Gs. 1040 M |
| 4 | Gs. 5919,8 M | Gs. 881,6 M | — | Gs. 5919,8 M | Gs. 1488,1 M |
| 5 | Gs. 6156,6 M | Gs. 1102 M | — | Gs. 6156,6 M | Gs. 1945,3 M |
| 6 | Gs. 6402,9 M | Gs. 1322,4 M | — | Gs. 6402,9 M | Gs. 2412 M |
| 7 | Gs. 6659 M | Gs. 1542,8 M | — | Gs. 6659 M | Gs. 2888,5 M |
| 8 | Gs. 6925,3 M | Gs. 1763,2 M | — | Gs. 6925,3 M | Gs. 3375,2 M |
| 9 | Gs. 7202,4 M | Gs. 1983,6 M | — | Gs. 7202,4 M | Gs. 3872,6 M |
| 10 | Gs. 7490,4 M | Gs. 2204 M | — | Gs. 7490,4 M | Gs. 4381,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 30,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 634.146
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada