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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.547.850.000
81% sobre la medianaGs. 15,5 M/m²Precio original: US$ 260.000
Departamento de dos dormitorios finamente amoblado y equipado en el exclusivo edificio Sky Tower, sobre la Av. Santa Teresa, una de las zonas más modernas y seguras de Asunción. Este departamento ofrece un espacio cómodo, elegante y funcional, listo para mudarte. Cuenta con: -2 Dormitorios -2 Baños -Superficie: 100 m2 -Piso 23 -Vista: Contrafrente -Balcón -Cochera Doble Edificio con todos los servicios y amenities de calidad superior: -Piscina abierta -Business Center -Estar de visitas -Sala de juegos -Sauna húmedo y seco -Spa & Gimnasio -Salón de eventos con parrilleros -Laundry con servicio de retiro de las prendas desde los departamentos y entrega de las mismas limpias y planchadas. -Seguridad 24hs, guardias, porteros y circuito cerrado de televisión. -Servicio de mantenimiento para asistencia inmediata -Valet parking. 47762 Un lugar pensado para quienes buscan confort, estilo y practicidad, con todo lo que necesitás para disfrutar de tu hogar y tu tiempo libre sin salir del edificio. Contáctame y agendamos una visita hoy mismo!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1609,8 M | Gs. 93,3 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 77,8 M |
| 2 | Gs. 1674,2 M | Gs. 186,6 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 235,5 M |
| 3 | Gs. 1741,1 M | Gs. 279,9 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 395,8 M |
| 4 | Gs. 1810,8 M | Gs. 373,2 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 558,7 M |
| 5 | Gs. 1883,2 M | Gs. 466,5 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 724,4 M |
| 6 | Gs. 1958,5 M | Gs. 559,8 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 893,1 M |
| 7 | Gs. 2036,9 M | Gs. 653,1 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1064,7 M |
| 8 | Gs. 2118,3 M | Gs. 746,4 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1239,5 M |
| 9 | Gs. 2203,1 M | Gs. 839,7 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1417,5 M |
| 10 | Gs. 2291,2 M | Gs. 933 M | — | Gs. 2291,2 M | Gs. 1598,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 143.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 143.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción