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Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
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Encarnación
≈ Gs. 408.751.000
En línea con la zonaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 68.660
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Paseo Mboi Kaẽ es el nuevo ícono residencial de Encarnación, diseñado para quienes buscan vivir con el río Paraná como protagonista. Ubicado en primera línea frente a la renovada Playa Mboi Kaé, este proyecto del Grupo Codas Vuyk (CRESIA) combina modernidad y naturaleza en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 425,1 M | Gs. 15,8 M | — | Gs. 425,1 M | Gs. 11,7 M |
| 2 | Gs. 442,1 M | Gs. 31,5 M | — | Gs. 442,1 M | Gs. 44,4 M |
| 3 | Gs. 459,8 M | Gs. 47,3 M | — | Gs. 459,8 M | Gs. 77,9 M |
| 4 | Gs. 478,2 M | Gs. 63 M | — | Gs. 478,2 M | Gs. 112 M |
| 5 | Gs. 497,3 M | Gs. 78,8 M | — | Gs. 497,3 M | Gs. 146,9 M |
| 6 | Gs. 517,2 M | Gs. 94,5 M | — | Gs. 517,2 M | Gs. 182,5 M |
| 7 | Gs. 537,9 M | Gs. 110,3 M | — | Gs. 537,9 M | Gs. 219 M |
| 8 | Gs. 559,4 M | Gs. 126 M | — | Gs. 559,4 M | Gs. 256,3 M |
| 9 | Gs. 581,8 M | Gs. 141,8 M | — | Gs. 581,8 M | Gs. 294,4 M |
| 10 | Gs. 605,1 M | Gs. 157,5 M | — | Gs. 605,1 M | Gs. 333,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 68.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 68.881
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación