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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 75.000.000
92% bajo la medianaGs. 872,1 k/m²≈ US$ 12,6 k
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Vendo contrato activo y al día de Fortaleza Inmuebles, ideal para transferir y continuar con el plan de inversión ya avanzado. Todos los departamentos son construidos dentro de un radio constructivo dentro de la ciudad de Asunción, priorizando zonas residenciales y barrios de fácil acceso con todos los servicios incluidos. Si estás interesado en una unidad en particular, podés presentarte a una licitación Resumen de lo Aportado: Aportes Ordinarios: 74 cuotas canceladas de 240 (Plan 20 Espera). Total aportado: Gs. 80.329.000. Aportes Extraordinarios: 13 cuotas canceladas Clasipar.com de 40 (Plan 20 Extraordinario Espera). Total aportado: Gs. 6.497.500. Total capital ya invertido en el contrato: Gs. 86.826.500 Tipología de departamentos 86 m2 2 dormitorios (uno de ellos en suite) 2 baños Sala-comedor Cocina equipada Área de servicio Balcón propio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 78 M | Gs. 81,9 M | — | Gs. 78 M | Gs. 81,1 M |
| 2 | Gs. 81,1 M | Gs. 163,8 M | — | Gs. 81,1 M | Gs. 166,2 M |
| 3 | Gs. 84,4 M | Gs. 245,7 M | — | Gs. 84,4 M | Gs. 251,3 M |
| 4 | Gs. 87,7 M | Gs. 327,6 M | — | Gs. 87,7 M | Gs. 336,6 M |
| 5 | Gs. 91,2 M | Gs. 409,5 M | — | Gs. 91,2 M | Gs. 422 M |
| 6 | Gs. 94,9 M | Gs. 491,4 M | — | Gs. 94,9 M | Gs. 507,5 M |
| 7 | Gs. 98,7 M | Gs. 573,3 M | — | Gs. 98,7 M | Gs. 593,2 M |
| 8 | Gs. 102,6 M | Gs. 655,2 M | — | Gs. 102,6 M | Gs. 679 M |
| 9 | Gs. 106,7 M | Gs. 737 M | — | Gs. 106,7 M | Gs. 765 M |
| 10 | Gs. 111 M | Gs. 818,9 M | — | Gs. 111 M | Gs. 851,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 447,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción