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Alta rentabilidad
≈ Gs. 535.800.000
Propiedad en venta en Aviadores del Chaco, Asunción
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²6 habs.1 baño
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 14.883.322.000
218% sobre la medianaGs. 18,6 M/m²Precio original: US$ 2.500.000
A 6 cuadras del WTC Superficie 800mts2 Edificio de 2 pisos. Cuatro salones comerciales, deposito y un departamento. Planta Baja. 1º Piso cuatro departamentos. 2º Piso Cuatro Departamentos. Buena Renta. Ubicaciòn: Avda. Aviadores del chaco entre Mayor Aponte y Capitan Martinez Frente a Inverfin y Mecal muebles
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
218% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 786.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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218% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 786.278
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 506.033.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 119.067.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.322.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.322.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada