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≈ Gs. 2.113.410.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
215 m²3 habs.4 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.113.410.000
41% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 355.000
VENDO HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN LAS MERCEDES! ???? De la Residenta c/ Gral. Santos, Bo. Las Mercedes. ???? Alquilo amplio y hermoso departamento completamente amoblado en el edificio Residenta Plaza, Edificio super privado con Ascensor directo al departamento., 384m2 propios con terminaciones finas, pisos de parquèt en casi todo el departamento, con seguridad 24 horas para mayor comodidad de tu familia. ???? Cuenta con: * Palier privado al salir del ascensor. * Sala comedor Social. * Sala comedor familiar. * Baño Social. * Escritorio. * Cocina. * Area de servicio completo con entrada independiente. * 3 Dormitorios (2 en suite) * Dormitorio principal con amplio vestidor, jacuzzi y una sala privada interna * 2do Dormitorio con pequeña sala integrada y salida al balcòn. * Baño familiar. * Amplio balcòn sin parrilla. ???? El edificio cuenta con: * Ascensor privado. * Porteria 24hs. * 2 Cocheras. * Amplia terraza. * Gimnasio. * Sala de reuniones. ID: 12042 ????️ Precio de venta: 355.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 601.446
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.113.410.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción