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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 654.859.000
17% sobre la medianaGs. 16 M/m²Precio original: US$ 110.000
Id: 49189 INCREÍBLE MONOAMBIENTE EN VENTA - EDIFICIO THE ONE Tu nuevo hogar te espera Edifico The One - Departamento N°409, piso 4 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XsKyUJxYvYbrGwkT7 Moderno, funcional y ubicado en una de las zonas más exclusivas. Ideal para vivir o invertir, este monoambiente combina comodidad, estilo y excelente ubicación. Ambiente amplio e iluminado Cocina integrada Baño moderno Balcón ACEPTA MASCOTAS Amenities premium: Piscina Gimnasio equipado Quincho y área social Lobby Terraza con increíbles vistas Un espacio pensado para disfrutar cada momento. Contáctame para más información o agendar una visita
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 39,4 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 32,9 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 78,8 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 99,5 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 118,3 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 167,3 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 157,7 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 236,2 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 197,1 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 306,2 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 236,5 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 377,5 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 275,9 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 450,1 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 315,4 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 524 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 354,8 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 599,3 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 394,2 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 676 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.031
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción