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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
5% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 84 k
Clasipar! Casa en venta en la ciudad de Limpio 📍 Zona tranquila y de fácil acceso Propiedad ubicada en un entorno residencial ideal para la vida familiar, con calles tranquilas y excelente conectividad. 📐 Dimensiones del terreno: * 12 metros de frente * 38 metros de fondo * 12 metros de contrafrente ➡️ Superficie total: 440,20 m² 🏠 Dimensiones de la vivienda: * 16 x 12 metros ➡️ 190 m² construidos ✨ Distribución de la casa: ✔️ 3 habitaciones, cada una de 4 x 4 m ✔️ Sala amplia de 5 x 6 m ✔️ Cocina con comedor de 4 x 4 m ✔️ 2 baños (uno de 2 x 2 m) ✔️ Pasillo lateral con espacio para lavadero y depósito ✔️ Corredor amplio de 12 x 5 m, ideal para disfrutar al aire libre 🚗 Buen frente con espacio para estacionar varios vehículos 🏡 Propiedad funcional, bien distribuida y con excelente potencial
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 48,7 M | — | Gs. 520 M | Gs. 43,7 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 97,5 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 113,3 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 146,2 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 183,6 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 194,9 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 254,9 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 243,7 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 327 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 292,4 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 400,1 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 341,1 M | — | Gs. 658 M | Gs. 474,1 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 389,9 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 549,2 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 438,6 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 625,3 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 487,4 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 702,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
