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Alta rentabilidad
Gs. 1.170.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en Tres Bocas, Villa Elisa
Tres Bocas, Villa Elisa
400 m²2 habs.2 baños
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Tres Bocas, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
40% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 58,9 k
PRECIO PROMOCIONAL Y CON FINANCIACION PROPIA ENTREGANDO EL 50% Y SALDO EN CUOTAS CORRIDAS 365.000.000 Gs. MEDIDAS 6x30 en total 180m2 Construido 100m2 CARACTERISTICAS 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con baño compartido (Piezas con aire y termo Calefon) Cocina con mesada de mármol, pileta con agua fría y caliente Sala de estar Comedor Quincho con parrilla Patio Lavadero8 Garage para 2 autos con Porton eléctrico UBICACION Villa Elisa Zona Tres Bocas Sobre el empedrado Ivapovo a 1 cuadra y media de la Avenida Américo Picco A 5 cuadras de Acceso Sur Detrás del Hospital Materno Infantil de Villa Elisa Detrás del Stock de Acceso Sur
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,9 M/m²
Tres Bocas, Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Tres Bocas, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3 M/m²
Tres Bocas, Villa Elisa
Gs. 800.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Tres Bocas, Villa Elisa
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Tres Bocas, Villa Elisa
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Tres Bocas, Villa Elisa
Ubicación aproximada