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Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
365 m²7 habs.5 baños
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
En línea con la zonaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 126,3 k
🏡 Excelente propiedad en venta a 50 m de Av. Libertad – Barrio Laurelty, Luque 📐 Terreno de 464 m² con múltiples construcciones que brindan diversas posibilidades de uso e ingresos. ✨ La propiedad cuenta con: 🔹 Construcción frontal 2 salones comerciales Departamento de 2 habitaciones con baño propio sobre los salones. Generando renta. Garaje para 4 vehículos 🔹 Construcción principal 3 habitaciones 2 baños Amplio patio para reuniones, ampliaciones o recreación 🔹 Construcción secundaria 2 habitaciones 1 baño privado También generando renta 💡 Puntos destacados de la inversión: ✅ Ubicación estratégica a pasos de Av. Libertad. ✅ Potencial de renta inmediata mediante los salones comerciales y departamentos. ✅ Amplio terreno con posibilidades de expansión o remodelación. ✅ Ideal para vivienda familiar con ingresos adicionales por alquileres. ✅ Zona con acceso rápido a comercios, instituciones educativas, transporte público y servicios. ✅Tanque de agua para presión constante 💰 Inversión: Gs. 750.000.000 ID: 50332 vf
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 126.349
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 780.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada