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Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Casa en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
464 m²2 habs.2 baños
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
13% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 126,3 k
Excelente propiedad multiuso a 50 m de Av. Libertad, Barrio Laurelty, Luque. Ideal para vivienda familiar con ingresos adicionales por alquileres. FICHA TÉCNICA - Terreno: 464 m² - Construcción: 365 m² - 7 dormitorios en total - 5 baños - 3 estacionamientos - 2 niveles DISTRIBUCIÓN Construcción frontal: 2 salones comerciales + 1 departamento de 2 habitaciones y 1 baño en planta alta, garaje para 2 vehículos. Construcción principal: 3 habitaciones, 2 baños, amplio patio. Construcción secundaria: 2 habitaciones, 1 baño privado, 2 cocheras. INVERSIÓN - Renta activa aproximada de Gs 7.000.000 mensuales - Ubicación estratégica a pasos de Av. Libertad - Potencial de renta inmediata por salones y departamentos - Amplio terreno con posibilidad de expansión - Acepta crédito bancario ZONA Laurelty, Luque - Central. Acceso rápido a comercios, instituciones educativas, transporte público y servicios. ¿Te interesa? Coordiná tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 50332
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 780.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada