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≈ Gs. 3.478.077.000
Casa residencial amplia, amoblada y lista para habitar en LOS LAURELES.
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
496 m²
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.567.258.000
150% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 600.000
ZONA CENTRO PARAGUAYO JAPONES PLANTA ALTA 2 dormitorios en suite-una con una sala independiente- y 2 dormitorios que comparten un baño, estar íntimo. (todos los dormitorios cuentan con balcón) PLANTA BAJA 1 dormitorio en suite con jacuzzi, estar íntimo, escritorio, pieza de juegos, cocina equipada con muebles de La Bella Cucina, sala social, comedor, quincho con baño, jardín y piscina. Área de servicio con dormitorio, lavadero y tendedero. Garage para 3 autos. Toda la casa está equipada con aire acondicionado, incluso la cocina. 675 m2 construidos 360 m2 terreno PRECIO: VENTA: US$ 600.000 (se acepta departamento como parte de pago) ALQUILER: US$ 2000 más IVA + 2 meses de garantía(no negociable la garantía). Sin muebles
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 239.709
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 239.709
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.478.077.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.042.893.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.038.115.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.038.115.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada