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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Terreno en oferta de 400 m2 en el Barrio San Vicente
San Vicente, Asunción
400 m²
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Capilla San Cayetano, Asunción
≈ Gs. 1.768.120.000
Gs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 297.000
Descubrí este hermoso terreno de 12 x 45 m (540 m²) a solo pasos de la Avda. Primer Presidente y muy cerca de la Avda. Santísima Trinidad. Vivir en el exclusivo barrio Mburukuyá es sinónimo de calidad de vida: - Entorno residencial tranquilo - Cerca de colegios, supermercados y todo lo que necesitás - Conectividad ideal con los principales puntos de la ciudad Consultá hoy mismo y hacé realidad tu próximo proyecto en una de las zonas más codiciadas de Asunción
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1838,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1838,8 M | Gs. -17,7 M |
| 2 | Gs. 1912,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1912,4 M | Gs. 55,9 M |
| 3 | Gs. 1988,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1988,9 M | Gs. 132,4 M |
| 4 | Gs. 2068,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2068,5 M | Gs. 211,9 M |
| 5 | Gs. 2151,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2151,2 M | Gs. 294,7 M |
| 6 | Gs. 2237,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2237,2 M | Gs. 380,7 M |
| 7 | Gs. 2326,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2326,7 M | Gs. 470,2 M |
| 8 | Gs. 2419,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2419,8 M | Gs. 563,3 M |
| 9 | Gs. 2516,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2516,6 M | Gs. 660,1 M |
| 10 | Gs. 2617,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2617,2 M | Gs. 760,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada