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≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
420 m²4 habs.3 baños
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Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
5% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 300.000
A 5 cuadras de la Av. Perón y San Fernando, dos cuadras antes de radio 1° de Marzo. 3 dormitorios (1 en suite 150mts2, 2 dormitorios con baños.) Pequeña sala con balcon. Planta baja: baño social, cocina achon con mesada de granito, living, comedor social, comedor diario, deposito de servicio y lavadero. 14,5x37 mts de fondo. Patio con piscina de 8x4 mts con cascada de 5 caidas y hidromasaje. (Piso de granito y galeria con AA.) Garage para cinco vehículos. Obs.: todos los dormitorios con AA y ventilador de techo. Coordenadas: -25,3320260, -57,6361090 PRECIO: 350.000 USD. (Precio y forma de pagó negociable)
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 315.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
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Santa Librada, Asunción
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