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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.077.573.000
Casa en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
669 m²5 habs.4 baños
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Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.958.855.000
59% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 330.000
EN VENTA RESIDENCIA A 100 metros de AVDA. PERON Y 3OO metros de FELIX BOGADO – BARRIO FELICIDAD. A solo una cuadra de Avda. Perón, en esquina, dentro de una tranquila zona residencial, se encuentra esta hermosa residencia familiar. 374 m² de terreno 2 plantas 4 dormitorios en planta alta 2 de ellos en suite Área de servicio completa Quincho equipado Piscina Jardín frontal y posterior Área de servicio completa, dormitorio y baño. Área de lavadero, ingreso de servicio. Su ubicación en esquina, dentro de una zona residencial consolidada, le da excelente ventilación e iluminación, y la cercanía a Avda. Perón y Felix Bogado.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Property
Alaida Gonzalez Ammatuna
Inmobiliaria+595 986 125 201
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.623
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.623
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.285.331.000
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada