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≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
420 m²4 habs.3 baños
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.961.992.000
118% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 330.000
EN VENTA hermosa residencia familiar en el barrio Santa Librada, Asuncion, zona Felicidad, sobre De la Gracia esquina De la Fraternidad. A 100 metros de la Avda. Peron y a 300 metros de Felix Bogado. CARACTERISTICAS: - Residencia de 2 plantas en esquina - 4 dormitorios en planta alta, 2 de ellos en suite - Area de servicio completa con dormitorio y bano - Area de lavadero con ingreso de servicio - Quincho equipado - Piscina - Jardin frontal y posterior - 2 estacionamientos - Acepta mascotas FICHA TECNICA: - Superficie 374 m2 de terreno - Superficie construida 420 m2 - 4 dormitorios, 3 banos y 2 medios banos - Estado de conservacion Excelente Su ubicacion en esquina dentro de una zona residencial consolidada le otorga excelente ventilacion e iluminacion. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 51345
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
118% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 2.288.991.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.288.991.000
Santa Librada, Asunción