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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.279.966.000
HERMOSO DUPLEX A DOS CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE ASUNCION!!!!!
Asunción
Ubicación aproximada
193 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.279.966.000
137% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 215.000
Planta Baja: -Living -Comedor -Baño Social -Cocina -Area de servicio -Lavadero -Quincho con parrilla -Garage para 2 vehiculos Planta Alta: -1 Dormitorio en suite con vestidor y aire acondicionado -2 Dormitorios con placar y aire acondicionado -1 Estar intimo Superficie del terreno: 183,25 m2 Superficie costruida: 192,60 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
137% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.804
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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137% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.804
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.966.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.279.966.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción