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Nuevo
≈ Gs. 1.250.199.000
En Venta Duplex en Bo San Cristobal
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
133 m²3 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.279.966.000
23% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 215.000
Terreno: 235m2 Superficie construida: 207m2 ➡ Planta baja: - Garage para tres vehículos, con portón eléctrico. -Hall de entrada. - Sala/Comedor. - Escritorio. - 1 baño. (Baño social). - Cocina amoblada. -Bar. - Quincho con parrilla, baño y deposito. ➡ Planta alta: - Estar intimo. - 2 habitaciones con baño familiar. - 1 dormitorio en suite con vestidor. (Balcon propio). ➡ 3ra Planta: - Area de Servicio: habitación, baño, lavadero techado. (Entrada independiente). *Todos los ambientes climatizados inclusive el área de servicio. *Todas las habitaciones cuentan con placares. *Cerco eléctrico.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
San Cristóbal, Asunción