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≈ Gs. 1.483.981.000
Dúplex en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
185 m²3 habs.4 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.246.544.000
8% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 210.000
*EN VENTA DUPLEX* Zona San Cristobal. Construido: 133m2 Terreno: 127m2 *Planta baja:* Garage techado para dos vehículos. Living comedor. Cocina integrada. Baño social. Área de servicio con entrada independiente. Pequeño patio. *Planta alta:* Amplio estar. Una master suite. Dos habitaciones. Baño compartido. *Precio:* 210.000
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.126
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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San Cristóbal, Asunción
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