
Se vende amplio terreno de 8.780 m2 en la ubicación más comercial de la ciudad de San…
Achucarro, San Antonio
≈ Gs. 4.963.468.000
17% sobre la medianaGs. 565,3 k/m²Precio original: US$ 820.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 700.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Se vende amplio terreno de 8.780 m2 en la ubicación más comercial de la ciudad de San Antonio. Con sus 66 mts. de frente sobre la Avenida San Antonio, su acceso de calle a calle, en la precisa intersección con la calle Cabo 7 Silvio Ovelar que conecta al centro de Ñemby y acceso Sur, y con un denso tráfico en frente todo el día, una exposición y visibilidad máximas, este terreno es ideal para cualquier emprendimiento comercial, especialmente de retail!! En frente, del otro lado de la avenida, se encuentra una estación de servicio Petrobras. Terreno alto, nunca inundable, casi rectangular y con dimensiones regulares, permitiendo el aprovechamiento óptimo de su amplia superficie. 🔲𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 8.780 m2 📐𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀: 65.8 m (frente) x 205 m (costado) x 43,2 m (fondo) x 164,5 m (costado). 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/rbGjtsv71mRkjDtCA 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 820.000 USD.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 8.780 m²
Costos
- Precio
- US$ 820.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 4.963.468.000
Ubicación
- Dirección
- Av. San Antonio c/ Cabo 1ro Silvio Ovelar - Av. San Antonio c/ Cabo 1ro Silvio Ovelar - Achucarro, San Antonio, Central, Paraguay
- Barrio
- Achucarro
- Ciudad
- San Antonio
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 5211,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5162 M | Gs. 0 | — | Gs. 5162 M | Gs. -49,6 M |
| 2 | Gs. 5368,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5368,5 M | Gs. 156,8 M |
| 3 | Gs. 5583,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5583,2 M | Gs. 371,6 M |
| 4 | Gs. 5806,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5806,6 M | Gs. 594,9 M |
| 5 | Gs. 6038,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6038,8 M | Gs. 827,2 M |
| 6 | Gs. 6280,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 6280,4 M | Gs. 1068,7 M |
| 7 | Gs. 6531,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6531,6 M | Gs. 1319,9 M |
| 8 | Gs. 6792,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6792,8 M | Gs. 1581,2 M |
| 9 | Gs. 7064,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 7064,6 M | Gs. 1852,9 M |
| 10 | Gs. 7347,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7347,1 M | Gs. 2135,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares


Gs. 585.000.000
Gs. 393,1 k/m²
Terreno en Venta en Central San Antonio Avda. Padre Américo Ferreira Lapacho
San Antonio

Gs. 585.000.000
Gs. 393,1 k/m²
Terreno en Venta en Central San Antonio Avda. Padre Américo Ferreira Lapacho
San Antonio

Gs. 200.000.000
Vendo terreno sobre asfalto ideal para invertir o vivir
Zona Residencial, San Antonio

Gs. 135.000.000
Gs. 266,8 k/m²
Terreno en Venta en Central San Antonio
Central San Antonio, San Antonio

≈ Gs. 1.204.549.000
VENDO TERRENO EN SAN LORENZO SAN RAFAEL
San Lorenzo, San Antonio