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Oportunidad
Gs. 880.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Dúplex en venta en Brites Borges, Luque
Brites Borges, Luque
500 m²3 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 899.000.000
26% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 151,5 k
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 639 669
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.140
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 120.140
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Descargar informe PDFGs. 880.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Brites Borges, Luque
Gs. 850.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
≈ Gs. 825.093.000
Jardín de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 833.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Barrio Marambure, Luque
Ubicación aproximada