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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.060.277.000
Depósito en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
2.631 m²-1 habs.0 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.600.000.000
17% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 268,8 k
VENDO DEPÓSITO ZONA ABASTO Oportunidad única para invertir en Fernando de la Mora Centro. Este amplio depósito de 550 m² construidos sobre un terreno de 1.200 m² ofrece el espacio, la ubicación y la versatilidad que tu negocio necesita. Ubicado en una zona estratégica, con acceso rápido a rutas principales, el inmueble combina funcionalidad, amplitud y excelente conectividad, ideal para empresas, centros logísticos o industrias livianas. Superficie total: 1.200 m² Construcción: 550 m² Área libre para maniobras y estacionamiento Zona de carga y descarga Techo alto y estructura sólida Energía trifásica y agua corriente Rodeado de un entorno comercial y residencial consolidado, este depósito brinda gran visibilidad y alto potencial de valorización. Perfecto para: Centros de distribución Empresas logísticas Talleres o depósitos industriales Comercios mayoristas Contactanos para coordinar una visita y conocer de cerca todo el potencial de este inmueble. Invertí hoy en una propiedad que impulsa tu crecimiento. ```
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1664 M | Gs. 125,4 M | — | Gs. 1664 M | Gs. 109,4 M |
| 2 | Gs. 1730,6 M | Gs. 250,8 M | — | Gs. 1730,6 M | Gs. 301,4 M |
| 3 | Gs. 1799,8 M | Gs. 376,2 M | — | Gs. 1799,8 M | Gs. 496 M |
| 4 | Gs. 1871,8 M | Gs. 501,6 M | — | Gs. 1871,8 M | Gs. 693,4 M |
| 5 | Gs. 1946,6 M | Gs. 627 M | — | Gs. 1946,6 M | Gs. 893,6 M |
| 6 | Gs. 2024,5 M | Gs. 752,4 M | — | Gs. 2024,5 M | Gs. 1096,9 M |
| 7 | Gs. 2105,5 M | Gs. 877,8 M | — | Gs. 2105,5 M | Gs. 1303,3 M |
| 8 | Gs. 2189,7 M | Gs. 1003,2 M | — | Gs. 2189,7 M | Gs. 1512,9 M |
| 9 | Gs. 2277,3 M | Gs. 1128,6 M | — | Gs. 2277,3 M | Gs. 1725,9 M |
| 10 | Gs. 2368,4 M | Gs. 1254 M | — | Gs. 2368,4 M | Gs. 1942,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.060.277.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 15.478.496.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.607.382.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.950.000.000
Gs. 593,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada