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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.410.924.000
7% bajo la medianaGs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 237.000
Torres Mirador Calidad y confort sobre Santísima Trinidad Departamentos modernos de 3 dormitorios en una de las zonas residenciales más valoradas de Asunción. ✔️ Amplios espacios con finas terminaciones ✔️ Amenities de primer nivel: piscinas, gimnasio, salón de eventos, sauna, quincho y más ✔️ Rentabilidad atractiva y potencial de plusvalía Tipología de 3 Dormitorios Tipo A 124m2: Dormitorio matrimonial en suite 2 Dormitorios familiares Baño familiar Living-Comedor Baño social Cocina con lavadero Dormitorio y Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com baño de servicio Balcón con parrilla Apto Para Crédito Bancario Ubicación estratégica, rodeado de áreas verdes y con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1467,4 M | Gs. 106,8 M | — | Gs. 1467,4 M | Gs. 92,7 M |
| 2 | Gs. 1526,1 M | Gs. 213,7 M | — | Gs. 1526,1 M | Gs. 258,3 M |
| 3 | Gs. 1587,1 M | Gs. 320,5 M | — | Gs. 1587,1 M | Gs. 426,1 M |
| 4 | Gs. 1650,6 M | Gs. 427,4 M | — | Gs. 1650,6 M | Gs. 596,5 M |
| 5 | Gs. 1716,6 M | Gs. 534,2 M | — | Gs. 1716,6 M | Gs. 769,3 M |
| 6 | Gs. 1785,3 M | Gs. 641 M | — | Gs. 1785,3 M | Gs. 944,8 M |
| 7 | Gs. 1856,7 M | Gs. 747,9 M | — | Gs. 1856,7 M | Gs. 1123,1 M |
| 8 | Gs. 1930,9 M | Gs. 854,7 M | — | Gs. 1930,9 M | Gs. 1304,2 M |
| 9 | Gs. 2008,2 M | Gs. 961,6 M | — | Gs. 2008,2 M | Gs. 1488,3 M |
| 10 | Gs. 2088,5 M | Gs. 1068,4 M | — | Gs. 2088,5 M | Gs. 1675,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.647
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.647
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada