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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
En línea con la zonaGs. 16,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
Alzara Plaza San Jorge, Asunción Exclusivo departamento premium en el edificio Alzara Plaza, ubicado en el prestigioso barrio San Jorge, en un entorno residencial, seguro y de alto crecimiento. Unidad en piso 5 con 128 m² propios y vista al contrafrente. Cuenta con 2 suites, baño social, amplio living-comedor, cocina full amoblada y equipada, área de lavadero y un amplio balcón de 23,50 m². La unidad se destaca por sus acabos y terminaciones premium que elevan tu estilo de vida. Incluye 2 cocheras techadas. El edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina, gimnasio, spa, sauna, salón de eventos, kids room, sala de reuniones y más. Inversión: USD 350.000 Ideal para vivienda o inversión, combinando confort, ubicación y calidad, para que vivas una vida de LUJO. Para más información contactá con tu Asesor RE/MAX Características:Aire Acondicionado Portero Eléctrico Balcón Estacionamiento Quincho Terraza Urbano Amoblado Edificio Nuevo Moderno Terminado de lujo Communal Pool Edificio Nuevo Cerca de Aeropuerto Colegio cercano Hospital cercano Transporte Público Cercano Aire Acondicionado Gym Vestidor JDR ***
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 113,5 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 92,7 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 227 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 292,8 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 340,5 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 496,5 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 454 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 703,7 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 567,5 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 914,7 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 681 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1129,6 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 794,5 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1348,6 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 908 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1571,8 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 1021,5 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1799,3 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1135 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 2031,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada