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≈ Gs. 3.120.108.000
VENDO OFICINAS CORPORATIVAS EN LA ENCARNACION
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
297 m²5 habs.3 baños
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 3.433.895.000
112% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 580.000
🏢 El edificio Arasa 2 está ubicado frente a la Aduana y al Puerto de Asunción. Es un edificio antiguo, pero esta gran oficina fue objeto de una unificación de 13 oficinas, formando un gran espacio de trabajo, totalmente refaccionado 🔧✨. 🔹 Consta de: 🛎️ Palier de acceso 🛋️ Recepción y sala de espera 🚻 Baño social 🧑💼 Sala de reuniones 🧾 Planta libre 1 utilizada como oficinas 📂 Cuatro boxes de oficinas 👩💼 Oficina principal con baño privado 🗃️ Archivo y data center 🚪 Pasillo de distribución 🚻 Sanitarios sexados 🍽️ Cocina amoblada con mesada de granito y comedor 🧾 Planta libre 2 y 3 utilizadas para oficinas 📁 Archivo 🚻 Sanitarios para damas y caballeros 🌬️ Balcón técnico para equipos de aire acondicionado 🆘 Salida de emergencia ⚡🔌 Generador eléctrico propio 🚗🅿️ 9 estacionamientos 💡 Esta gran oficina tiene un estilo vanguardista e industrial, con caños a la vista y detalles modernos, muy bien logrados por el arquitecto 👷♂️. ❄️ Todos los ambientes están totalmente climatizados, con sistema de AA tipo Cassette y Split. 🪟 Divisorias de mamparas de madera con fórmica, durlock, perfilería de aluminio y vidrios templados. 💻 Bandejas metálicas para cableados en todos los ambientes. 🧱 Pisos de porcelanato. ⚡ Instalación trifásica. 🛁 Los baños cuentan con azulejos, griferías y sanitarios de alta calidad, duchas y calefón. 🔥 Sistema antiincendio: detectores de humo, escalera presurizada, extintores. 📹 Sistema de seguridad: cámaras de circuito cerrado y apertura eléctrica en puerta principal. 📞 También cuenta con desagüe cloacal y línea telefónica. 💼 Todo lo necesario para que tu espacio de trabajo sea cómodo, seguro y eficaz para todos. 📲 ¡Contactame y agendamos una visita para conocer tu nueva oficina!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Rocio Rojas
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 981 421 052
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 274.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 274.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.120.108.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.761.351.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 888.076.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 710.461.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 710.461.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada