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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.771.115.000
Oficina en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
684 m²
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.771.115.000
45% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 297.500
Oficina corporativa ubicada en el 6.º piso del Edificio El Faro, sobre la calle Gral. Díaz, entre 14 de Mayo y 15 de Agosto, en pleno corazón de Asunción. Piso de 684 M2Una excelente oportunidad para empresas que buscan ampliarse, relocalizarse o establecer su sede en una zona estratégica de la ciudad. Ideal para oficinas corporativas, consultoras, call centers, estudios profesionales y todo tipo de organizaciones que requieren comodidad, accesibilidad y una imagen institucional sólida. Características del inmueble: Área de recepción amplia y funcional 5 oficinas privadas 5 boxes para puestos operativos Sala de reuniones con baño privado Oficina principal espaciosa, equipada con mobiliario Kitchenette Baños sexados Escaleras de emergencia Ascensor 4 estacionamientos exclusivos Inversión Usd. 297.500 Ubicación: ***
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 541.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 541.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.771.115.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 714.399.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 714.399.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada