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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.202.709.000
En línea con la zonaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 370.000
EN VENTA | CASA PAREADA BARRIO MBURUCUYÁ En venta casa pareada en el barrio Mburucuyá, a pasos de la Avda. Primer Presidente, ubicada en un barrio seguro y residencial. Superficie: 213 m² Construcción: 340 m² Distribución: 4 dormitorios en suite con vestidores 1 estar íntimo 1 gym climatizado o estudio para oficina (tercer nivel) Living comedor + baño social Cocina independiente Área de servicio con 2 dormitorios 1 baño compartido Depósito Lavadero Patio y piscina Parrilla inox Precio: USD 370.000
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2290,8 M | Gs. 173,1 M | — | Gs. 2290,8 M | Gs. 151 M |
| 2 | Gs. 2382,5 M | Gs. 346,1 M | — | Gs. 2382,5 M | Gs. 415,7 M |
| 3 | Gs. 2477,7 M | Gs. 519,2 M | — | Gs. 2477,7 M | Gs. 684,1 M |
| 4 | Gs. 2576,9 M | Gs. 692,3 M | — | Gs. 2576,9 M | Gs. 956,3 M |
| 5 | Gs. 2679,9 M | Gs. 865,3 M | — | Gs. 2679,9 M | Gs. 1232,4 M |
| 6 | Gs. 2787,1 M | Gs. 1038,4 M | — | Gs. 2787,1 M | Gs. 1512,7 M |
| 7 | Gs. 2898,6 M | Gs. 1211,4 M | — | Gs. 2898,6 M | Gs. 1797,2 M |
| 8 | Gs. 3014,6 M | Gs. 1384,5 M | — | Gs. 3014,6 M | Gs. 2086,2 M |
| 9 | Gs. 3135,1 M | Gs. 1557,6 M | — | Gs. 3135,1 M | Gs. 2379,9 M |
| 10 | Gs. 3260,5 M | Gs. 1730,6 M | — | Gs. 3260,5 M | Gs. 2678,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 370.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada