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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 410.775.000
Precio original: US$ 69.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ✨𝗨́𝗡𝗜𝗖𝗢: 𝗨𝗡 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗟𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗗𝗔 𝗦𝗢𝗙𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗗𝗢, 𝗖𝗢𝗡𝗩𝗘𝗡𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗬 𝗙𝗨𝗡𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗖𝗔𝗥𝗠𝗘𝗟𝗜𝗧𝗔𝗦, 𝗔 𝟲 𝗖𝗨𝗔𝗗𝗥𝗔𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗛𝗢𝗣𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟🌇 💎𝘈𝘳𝘲𝘶𝘪𝘵𝘦𝘤𝘵𝘶𝘳𝘢 𝘥𝘦 𝘤𝘭𝘢𝘴𝘦 𝘮𝘶𝘯𝘥𝘪𝘢𝘭 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘳𝘦𝘥𝘦𝘧𝘪𝘯𝘪𝘳 𝘭𝘢 𝘤𝘪𝘶𝘥𝘢𝘥, 𝘦𝘭 𝑝𝘰𝘥𝘦𝘳 𝘥𝘦𝘭 𝘥𝘪𝘴𝘦ñ𝘰 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘭𝘪𝘣𝘦𝘳𝘢𝘳 𝘵𝘰𝘥𝘢 𝘭𝘢 𝑝𝘰𝘵𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘥𝘦 𝘶𝘯 𝑝𝘳𝘰𝘺𝘦𝘤𝘵𝘰 𝙐́𝙉𝙄𝘾𝙊. 𝘈 6 𝘤𝘶𝘢𝘥𝘳𝘢𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘚𝘩𝘰𝑝𝑝𝘪𝘯𝘨 𝘥𝘦𝘭 𝘚𝘰𝘭, W𝘰𝘳𝘭𝘥 𝘛𝘳𝘢𝘥𝘦 𝘊𝘦𝘯𝘵𝘦𝘳 𝘺 𝘦𝘭 𝘌𝘫𝘦 𝘊𝘰𝘳𝑝𝘰𝘳𝘢𝘵𝘪𝘷𝘰. El tiempo es más tuyo que nunca, lo que hace realmente atractivo a un lugar para vivir, es su entorno: Barrio residencial consolidado, estilo de vida propio, experiencias sociales variadas. En ninguna parte es más evidente que aquí, el corazón del nuevo centro de Asunción. 𝘊𝘰𝘯𝘤𝘦𝑝𝘵𝘰 𝘍𝘭𝘦𝘹, Unidad N° 503 📐Superficie propia: 31.5 m2., 🚪Monoambiente + Placard, 🚽1 Baño, 🛋Living - Comedor, 🫕Cocina amoblada. 🌇Balcón, 𝘜́𝘕𝘐𝘊𝘖 posee mútiples amenidades que convertirán cada instante vivido en momentos únicos, cuenta con: 🧖♂Sauna, 💆♂Sala de masajes, 🏊♂Piscina climatizada, 🏋♂Gimnasio, 🌇Terrazas privadas, 🏊♂Piscina con solárium, 🧉Tereré Lounge, ☕Cafetería en Lobby, 🔑Lockers para propietario, 🧺Laundry, 🐶Espacio para Pet wash, 👨✈Servicio de seguridad y portería. 💰Monto De Inversión: 69.000 USD Con renta activa No tiene cochera 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/ecaiVxock9mxwjSk9 🏗𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮: AGB Para mayor información contacta con tu agente REMAX de confianza
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 427,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,2 M | Gs. -4,1 M |
| 2 | Gs. 444,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,3 M | Gs. 13 M |
| 3 | Gs. 462,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,1 M | Gs. 30,8 M |
| 4 | Gs. 480,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,5 M | Gs. 49,2 M |
| 5 | Gs. 499,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,8 M | Gs. 68,5 M |
| 6 | Gs. 519,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,8 M | Gs. 88,4 M |
| 7 | Gs. 540,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,6 M | Gs. 109,2 M |
| 8 | Gs. 562,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,2 M | Gs. 130,9 M |
| 9 | Gs. 584,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,7 M | Gs. 153,3 M |
| 10 | Gs. 608 M | Gs. 0 | — | Gs. 608 M | Gs. 176,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada