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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Capiatá
Capiatá
90 m²2 habs.1 baño
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Capiata Pechugon, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
107% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 117,7 k
PRECIO VENTA: 650 MILLONES PRECIO ALQUILER: 3.500.000 RUTA 2 KM 17 A 500MTS DE LA RUTA PRINCIPAL 5 DORMITORIOS, 2 HABITACIONES EN SUITE PA: 3 HABITACIONES, 1 DE ELLAS EN SUITE, SALA, BAÑO, BALCON. PB: 2 HABITACIONES, 1 EN SUITE. SALA AMPLIA, BAÑO SOCIAL, COMEDOR, COCINA AMPLIA CON HABITACION DE ALMACEN, TOTALMENTE AMOBLADA, CAMPANA EXTRACTORA INCLUIDO. LAVADERO, 3 DEPOSITOS (2 PEQUEÑOS BAJO LA ESCALERA Y UNO ATRAS) CON REJAS. 2 ENTRADAS DE VEHICULOS COMO PARA 5 AUTOS APROX. AMBOS PORTONES ELECTRICOS. SISTEMA DE ALARMA Y CIRCUITO CERRADO. Y LO MAS IMPORTANTE, POZO ARTESIANO CON TANQUE Y MOTOR. PUERTAS Y VENTANAS PRINCIPALES TODAS DE BLINDEX. PARA CONSULTAS 0991 908 628 (SOLO WHATSAPP) 0975 55 29 80 TRATO DIRECTO CON NOSOTROS, SIN INMOBILIARIA ESCUCHO OFERTAS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 56.753
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 56.753
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Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Capiatá
Gs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Capiatá
Gs. 325.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada