Nuevo
≈ Gs. 2.878.923.000
En Venta Terreno De 1000m2 Sobre Campos Cervera
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.849.243.000
16% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 480.000
Precio: 480.000 USD. Superficie Terreno: 20 x 40: 800 mts2 Superficie construida 670 mt2 PLANTA BAJA - Living - Comedor - Estar intimo - Galería amplia - Patio - Piscina - Área de servicio y Lavadero - Quincho con parrilla con baño completo PLANTA ALTA - 2 dormitorios en suite - 3 dormitorios con un baño - Escritorio
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.878.923.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.878.923.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.962.026.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.730.525.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
LEGUA INMOBILIARIA
Inmobiliaria+595 981 803 247
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 414.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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