Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Departamento en venta en… · 54 m² · US$ 90.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 3.078.000/mes

ROI6,6%

Cap rate6,9%

Rent. bruta7,3%

Rent. neta6,6%

Recupero15,2 años

Capital invertido: Gs. 562,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 3,1 M/mes

Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso

Rent. bruta: 7,3%zona: 9,5%−2,3 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 9,9 Mzona: ≈ Gs. 3,4 M+194,3%
Alquiler: ≈ Gs. 3,2 Mzona: ≈ Gs. 1,4 M+123,8%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 557,2 M	Gs. 36,9 M	—	Gs. 557,2 M	Gs. 31,6 M
2	Gs. 579,5 M	Gs. 73,9 M	—	Gs. 579,5 M	Gs. 90,8 M
3	Gs. 602,7 M	Gs. 110,8 M	—	Gs. 602,7 M	Gs. 150,9 M
4	Gs. 626,8 M	Gs. 147,7 M	—	Gs. 626,8 M	Gs. 212 M
5	Gs. 651,9 M	Gs. 184,7 M	—	Gs. 651,9 M	Gs. 274 M
6	Gs. 678 M	Gs. 221,6 M	—	Gs. 678 M	Gs. 337 M
7	Gs. 705,1 M	Gs. 258,6 M	—	Gs. 705,1 M	Gs. 401 M
8	Gs. 733,3 M	Gs. 295,5 M	—	Gs. 733,3 M	Gs. 466,2 M
9	Gs. 762,6 M	Gs. 332,4 M	—	Gs. 762,6 M	Gs. 532,4 M
10	Gs. 793,1 M	Gs. 369,4 M	—	Gs. 793,1 M	Gs. 599,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 428,6 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 3,2 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →