PROX. SHOP. MCAL. VILLA MORRA: 1.199 M2, FM2, P CONSTRUCCIONES EN ALTURA, EDIFICIOS, OPOR

Resultado

Gs. 4.541.950/mes

Cash flowiAlquiler efectivo menos gastos, administración, impuestos mensuales y cuota del préstamo.

Capital invertidoiEntrega o precio pagado en efectivo, más costos de compra y refacción.

Gs. 752,9 M

Alquiler efectivoiAlquiler mensual esperado después de aplicar el porcentaje de ocupación.

Gs. 4,5 M/mes

• Año 1Gs. 47,3 M
  ValorGs. 745,8 M

  PatrimonioGs. 745,8 M

  Flujo acum.Gs. 54,5 M

  Deuda—
• Año 2Gs. 131,7 M
  ValorGs. 775,6 M

  PatrimonioGs. 775,6 M

  Flujo acum.Gs. 109 M

  Deuda—
• Año 3Gs. 217,2 M
  ValorGs. 806,6 M

  PatrimonioGs. 806,6 M

  Flujo acum.Gs. 163,5 M

  Deuda—
• Año 4Gs. 304 M
  ValorGs. 838,9 M

  PatrimonioGs. 838,9 M

  Flujo acum.Gs. 218 M

  Deuda—
• Año 5Gs. 392 M
  ValorGs. 872,5 M

  PatrimonioGs. 872,5 M

  Flujo acum.Gs. 272,5 M

  Deuda—
• Año 6Gs. 481,4 M
  ValorGs. 907,4 M

  PatrimonioGs. 907,4 M

  Flujo acum.Gs. 327 M

  Deuda—
• Año 7Gs. 572,2 M
  ValorGs. 943,6 M

  PatrimonioGs. 943,6 M

  Flujo acum.Gs. 381,5 M

  Deuda—
• Año 8Gs. 664,5 M
  ValorGs. 981,4 M

  PatrimonioGs. 981,4 M

  Flujo acum.Gs. 436 M

  Deuda—
• Año 9Gs. 758,2 M
  ValorGs. 1020,6 M

  PatrimonioGs. 1020,6 M

  Flujo acum.Gs. 490,5 M

  Deuda—
• Año 10Gs. 853,6 M
  ValorGs. 1061,5 M

  PatrimonioGs. 1061,5 M

  Flujo acum.Gs. 545 M

  Deuda—

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.