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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.465.000
CASA NUEVA EN VENTA
Felicidad Sup, Asunción
656 m²3 habs.
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Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
19% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 290.000
TERRENO: 13X32 - 416 M2. CONSTRUCCIÓN: MÁS DE 400 M2. LA CASA CUENTA CON DOS PISOS. 6 HABITACIONES, 2 EN SUIT, BAÑO SOCIAL, 2 BAÑOS MÁS PARA HABITACIONES, ESCRITORIO, ESTAR SOCIAL; ESTAR DIARIO; SALA Y COMEDOR INTEGRADOS. DEPÓSITO; GARAGE PARA CUATRO AUTOS CON PORTÓN AUTOMÁTICO. AMPLIA COCINA, LAVADERO, DORMITORIO Y BAÑO DE SERVICIO. AMPLIO PATIO, PARRILLA. UBICACIÓN IDEAL PARA OFICINAS / CONSULTORIOS MÉDICOS / ESTUDIOS JURÍDICOS O PARA RESIDENCIA.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 359.586
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 359.586
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Felicidad Sup, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada