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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.465.000
VENDO CASA EN EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO TRINIDAD
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
590 m²4 habs.
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.726.465.000
462% sobre la medianaGs. 49,3 M/m²Precio original: US$ 290.000
Vendo casa sobre Genaro Romero, barrio Trinidad. Zona IPS/CONCORDIA! Comodidades: PLANTA BAJA?1 suite (dormitorio, baño, vestuario)?2 dormitorios con baño compartido?sala de entrada?1 oficina (también puede ser usada como tercer dormitorio)?Cocina?Comedor/Quincho?Afuera tiene 1 lavandería con depósito y baño PLANTA ALTA?Sala de estar con chimenea y balcon Tiene 1 piscina, aproximadamente 23.000ltr 1 Jacuzzi para 3-4 personas Patio (con pasto) aproximadamente 35m2 Garage para 3 vehiculos (2 bajo techo mas 1 afuera)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
462% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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462% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.232.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.720.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción