1 / 7
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.716.947.000
Casa en venta de 5 ambientes en TRINIDAD
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
590 m²4 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.720.000.000
59% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 290,5 k
Terreno en Venta con Excelente Potencial de Desarrollo Barrio Trinidad, Asunción Precio: ₲ 1.720.000.000 (negociable) Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno de gran dimensión en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y alta proyección de valorización. 📍 Ubicación: Calle Yrendagüe, a solo 20 metros de la Av. Primer Presidente, Barrio Trinidad, Asunción (Zona Botánico). Superficie y dimensiones * 750,78 m² de terreno * Frente: 17,20 m * Fondo: 43,65 m La propiedad cuenta con una construcción existente, ideal para refaccionar o demoler, permitiendo desarrollar un proyecto totalmente adaptado a las necesidades del mercado. Ubicación estratégica Con acceso inmediato a las principales vías de circulación de la ciudad: * A pasos de la Av. Primer Presidente. * Rápida conexión con el Viaducto y la Costanera. * A minutos del Puente Héroes del Chaco. * A solo 5 minutos del eje corporativo. * Muy cerca del Jardín Botánico y Zoológico de Asunción. Además, permite un desplazamiento ágil hacia: * Zona Norte (Mariano Roque Alonso y Limpio). * Luque y Conmebol. * Centro de Asunción. * Eje corporativo. Ideal para desarrollar * Edificio de departamentos. * Dúplex o townhouses. * Complejo de viviendas. * Proyecto empresarial o de inversión. Una propiedad con ubicación privilegiada, excelente frente y gran potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. Consultame para recibir más información o coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.716.947.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.628.140.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.746.550.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
Adriana Leguizamon
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 986 273 254
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 714.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 714.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.650.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 1.610.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.568.935.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada