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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.465.000
HERMOSA CASA PARA FAMILIA U OFICINA
Asunción
416 m²6 habs.2 baños
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Felicidad Sup, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
47% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 290.000
Zona: Bº Felicidad Sup. Terreno: 656 m2 Sup. Construida: Aprox. 320 m2 Comodidades: PB: Garaje c/ portón a control 2 b.t., depósitos, hall, esc., baño soc., living com. soc. c/ chimenea, galería amplia, parrilla, bodega, coc. amob., patío amplio, piscina, baño, lavadero, tendedero, dorm. y baño de serv. PA: Estar, 3 dorm. (1 en suite c/ balcón, vestidor y bañera c/hidromasaje).
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 551.003
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Asunción
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada