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≈ Gs. 223.191.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 223.185.000
2% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 37.599
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REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
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ID: *** ALTEA HUB es un desarrollo diseñado estratégicamente para inversión con alta rentabilidad, ubicado a 500 metros de la Universidad UMAX y del Shopping La Rural, en una zona de crecimiento constante. Su concepto combina diseño moderno, amenities completos y precios accesibles, convirtiéndose en una excelente oportunidad para renta universitaria o primera vivienda. ???? Tipologías disponibles: Monoambientes de 30 m² 2 habitaciones ???? Precios desde USD 37.590 ???? Cocheras desde USD 10.000
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Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 223.191.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 223.191.000
San Jorge, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 223.131.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 223.131.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 223.131.000
San Blas, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 223.131.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada