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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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San Jorge, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 223.843.000
12% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 37.600
SANMAR AURORA es un proyecto residencial moderno, diseñado para quienes buscan rentabilidad, seguridad patrimonial y proyección de valor, ubicado sobre la Avda. Soldado Robustiano Quintana, en el barrio San Jorge de Mariano Roque Alonso, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El proyecto ofrece departamentos funcionales y eficientes, ideales para alquiler tradicional, corporativo o renta temporal (Airbnb), con excelente rotación y rápida colocación en el mercado. 💰 Precios desde: Monoambientes desde USD 34.780 Un dormitorio desde USD 49.360 Dos dormitorios desde USD 80.036 💳 Financiación Financiación disponible hasta 6 años, con entrega inicial + cuotas, facilitando el acceso a una inversión sólida y escalable. ✨ Amenities: Coworking Lobby Lounge Laundry Gimnasio Quincho Terraza Seguridad 24 horas 📍 Ubicación estratégica sobre Avda. Soldado Robustiano Quintana, con rápido acceso a Asunción, universidades, shoppings, supermercados y principales vías de circulación. SANMAR AURORA representa una oportunidad ideal para inversores que buscan alta demanda de alquiler, liquidez y excelente potencial de plusvalía. 📲 Consultá disponibilidad y condiciones.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 232,8 M | Gs. 19,6 M | — | Gs. 232,8 M | Gs. 17,4 M |
| 2 | Gs. 242,1 M | Gs. 39,2 M | — | Gs. 242,1 M | Gs. 46,3 M |
| 3 | Gs. 251,8 M | Gs. 58,9 M | — | Gs. 251,8 M | Gs. 75,6 M |
| 4 | Gs. 261,9 M | Gs. 78,5 M | — | Gs. 261,9 M | Gs. 105,3 M |
| 5 | Gs. 272,3 M | Gs. 98,1 M | — | Gs. 272,3 M | Gs. 135,4 M |
| 6 | Gs. 283,2 M | Gs. 117,7 M | — | Gs. 283,2 M | Gs. 165,9 M |
| 7 | Gs. 294,6 M | Gs. 137,3 M | — | Gs. 294,6 M | Gs. 196,9 M |
| 8 | Gs. 306,3 M | Gs. 157 M | — | Gs. 306,3 M | Gs. 228,3 M |
| 9 | Gs. 318,6 M | Gs. 176,6 M | — | Gs. 318,6 M | Gs. 260,1 M |
| 10 | Gs. 331,3 M | Gs. 196,2 M | — | Gs. 331,3 M | Gs. 292,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso