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Gs. 1.840.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Casa en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
220 m²3 habs.3 baños
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
13% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 151,4 k
¿Te interesa?
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Encontrá todo lo que necesitas EL PRECIO ES NEGOCIABLE - SE ESCUCHA OFERTAS!! Hermosa casa de dos pisos ubicada sobre Tte Alcorta entre Incas y Aztecas - Barrio Vista Alegre, paralelo a Dr. Carlos Centurión y a cuadras de Av Médicos del Chaco y Av Eusebio Ayala. Superficie del terreno 10x40 m2 8 Dormitorios 5 Baños 1 Sala principal de grandes dimensiones 1 Sala íntima en el segundo piso Galería Techada a lo largo de la casa y al aire libre en el fondo. Sector de servicio. La construcción es nueva.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.840.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Vista Alegre, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 133.962
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 850.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada